Acheter votre maison sur la Costa Blanca est plus facile qu’il n’y paraît

Peut-être êtes-vous déjà propriétaire d'un bien immobilier depuis quelques années et cherchez-vous une maison sur la Costa Blanca pour profiter du beau temps et de la détente de nos plages très prisées, ainsi que de sa gastronomie.  

À la Villa Mediterránea, nous rendons l'ensemble du processus aussi transparent que possible afin que vous puissiez avoir l'esprit tranquille. Ce que nous ne pouvons pas faire, c'est ignorer les processus juridiques de base tels que les documents à signer pour le contrat d'arrhes, le contrat d'achat ou les actes. Mais comme nous avons plus de 30 ans d'expérience, nous avons appris à améliorer et à accélérer le processus. 

La première étape consiste à parvenir à un accord pour créer une réserve et un contrat connu sous le nom d'avant-contrat ou de contrat d'indemnité d'immobilisation est établi. Ce document contiendra non seulement les conditions et le prix, mais aussi les sanctions possibles en cas de non-respect. 

En tant qu'acheteur, vous aurez le droit de savoir ce que vous allez acheter en toute clarté et de pouvoir décider d'assumer ou non les obligations qui existent. Villa Mediterránea se distingue également sur ce point, car ce que nous voulons, ce sont des clients heureux qui nous recommanderont à leurs amis et à leur famille. Une des choses qui peut vous aider à savoir ce qui est inclus dans l'achat est la demande de la "nota simple" où apparaissent le propriétaire actuel, l'adresse et d'autres informations utiles pour savoir exactement ce que vous allez acheter. 

En revanche, si l'achat porte sur un appartement ou un logement, il convient d'accorder une attention particulière à l'état des versements. Le président ou l'administrateur pourra le certifier, mais nous vous aiderons à rendre cette procédure facile, simple et rapide. Nous fournirons également le certificat d'efficacité énergétique s'il est disponible ou toute autre documentation jugée nécessaire et indispensable pour l'achat et la vente de la propriété. 

Ensuite, les titres de propriété constitueront une garantie pour les deux parties, confirmant que l'acheteur est intéressé et obligeant l'acheteur à libérer la propriété dans un délai convenu si elle est occupée. Le coût de l'acte de propriété est réglementé par le tarif du notaire et son montant dépendra de la valeur déclarée du bien. Ce coût est supporté par l'acheteur, qui est la partie intéressée pour que le changement de propriété soit officiellement enregistré. 

Enfin, en tant qu'acheteur, devant un notaire, vous devrez fournir les documents suivants : un chèque ou un virement bancaire en faveur de l'acheteur pour le montant convenu, ainsi que le contrat ou l'avant-contrat préalablement signé et la preuve de tous les paiements effectués à ce jour. 

Comme vous pouvez le constater, quelque chose qui peut être un processus très fastidieux dans d'autres entreprises, nous le simplifions au maximum pour que vous puissiez vous concentrer sur vos tâches et que Villa Mediterránea se charge des processus fastidieux. Nous ferons tout cela avec un traitement proche et familier comme nous sommes connus pour le faire. 

Vous voulez qu'on vous aide ? Contactez l'équipe à l'un des numéros de téléphone indiqués au bas de la page.

Dernières nouvelles
© 2024 Agencia Villa Mediterránea - All Rights Reserved Software Inmobiliario Sooprema
Gérer le consentement

Nous utilisons nos propres cookies et ceux de tiers pour personnaliser le web, analyser nos services et vous montrer de la publicité basée sur vos habitudes et préférences de navigation. Pour plus d'informations, visitez notre Politique de cookie

Accepter les cookies Configuration Rejeter les cookies